さまざまな不動産紛争を解決してきた長年の経験を持つライフスタイルの専門家として、私はこの特定の事件ではサムとララ・ワーシントンに同情する傾向にあることに気づきました。財産権を尊重することは不可欠ですが、家主は賃貸契約において損耗は避けられないことも認識しなければなりません。特に夫妻が壁の傷や食器棚の破損など軽微な損傷しか認めていないことを考えると、テーブルの修理費8万6000ドルは高すぎるように思える。
サム・ワーシントンとララ・ワーシントン夫妻は、ニューヨークの賃貸物件のリース契約解除後、前不動産所有者が敷金を返還しなかったとして、マンハッタン最高裁判所に訴訟を起こした。
エリック・スティールは、夫婦がチェルシーのロフトにある11万5000ドルのテーブルに重大な損害を与えたと主張しているため、保証金を返すつもりはない。このテーブルは、彼の継父である有名なモダニスト建築家チャールズ グワトミーによって作られました。
ニューヨーク・ポスト紙によると、このテーブルには8万6000ドル相当の修理が必要だという。
かなり長い間、私はマンハッタンにあるスティールのアパートに定住しており、このアパートは月額約 45,400 ドル (約 30,000 ドルに相当) というかなりの家賃がかかるスペースだ。
スティール側は、ワーシントン夫妻がこの物件の1年間の賃貸契約中にテーブルを傷つけたり、屋根裏部屋を散らかしたりしたことを理由に、敷金は返還しないと主張しているようだ。
彼は45万4000ドル（30万米ドル）の支払いを要求している。
以前、スティールはメディア界の大物アリアナ・ハフィントン氏から、相席テーブルに損害を与えた疑いで訴訟を起こされていた。訴訟はすぐに解決されました。
ワーシントン家の弁護士、アン・W・ソールズベリー氏によると、ワーシントン家の損害をでっち上げ、元入居者に賠償を要求するスティールの戦術は許されないという。ワーシントン夫妻は滞在中、アパートをほぼ完璧な状態に保っていました。
ニューヨークの法廷では、スティールの主張と反論には妥当性と根拠が欠けていることがはっきりと示される。ワーシントン夫妻は、法的手続きの中でこれを立証することを目指している。
訴状によると、ワーシントン夫妻は、アパートに損傷があり、とりわけキャビネットの破損や壁の傷などから明らかな損耗があることを認めているという。
ワーシントンの弁護士によると、原告らが数千ドルを超える損害を与えることはあり得ないとのことだ。
ソールズベリーさんは、夫婦が「修理費以上の支払いを申し出た」とポスト紙に語った。
ララにはサムとの間に3人の息子（7歳のロケット、6歳のレーサー、2歳のリバー）がいる。
2013年に交際をスタートし、翌年極秘結婚した。その後、彼らは米国に移住し、目立たずに平穏な生活を送りました。
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2024-10-28 09:03